为什么贪官落马了，其亲属开发的楼盘就得全部连根拔起，这实在是有点令人费解。贪官在位之时，他家开发的楼盘怎么建都没问题；贪官落马了，封顶了的楼盘都必须尽数拆除—如果是这样的话，前面的问题固然严重，后面的问题可也不轻啊。目前楼盘必须拆除的具体缘由大概有这样几项：小区人口密度过高，会导致生活舒适度下降；周边公共设施是按区域内人口的密度来配置的，小区违规建设会导致看病难、上学难；一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况，疏散压力将会是灾难性的。
说实话，这些理由未必都能站得住脚。比如舒适度的问题，购房者都不介意，政府部门却介意？如果这个楼盘真的很差，又何以一度连夺销售冠军头衔？再来看人口密度的问题。拆了之后将来必然还会新建，到时真会大幅减少住户数量吗？所谓楼盘人多会导致看病难、上学难，听着为何那么不靠谱呢？火灾时无法疏散的问题就更莫须有了，如果这都是必须拆除的理由，那么天津乃至全国其他所有的高楼，是否都得拆了才安全？
以往，类似短命建筑引发的最多质疑，就是极其严重的损失浪费；而拆除的动机，大多被理解为一建一拆的双倍GDP。在这起事件中，相关质疑自然同样存在，但似乎又不仅限于此。因为存在高昂的退房成本和拆除成本，赵晋的这两个楼盘连同其土地使用权在内，相关财产权益大抵会全部清零。如此一来，位于黄金位置的土地是否还要重新出让？
据报道，“水岸银座项目共有1万余套房源，其中七成已售出。此次水岸银座的部分退房款由本市某大型国有企业承担。”试问，“本市某大型国有企业”为何要承担退房款？难道仅仅是“履行社会责任”吗？无论如何，贪官落马殃及楼盘的这个连坐逻辑是有问题的，说拆就拆不应该如此随随便便。
舒圣祥
