首页广州新闻广东新闻家居装修国内新闻国际新闻娱乐新闻港澳美食汽车社会财经房产RSS订阅

广州上月二手大户型成交涨88% 春节后或再迎换房潮

2015-12-17 07:38:00 来源:羊成在线 编辑: 评论:0

  “‘换大屋’既是刚需,也是改善和享受。”刚刚把自己的大两房换成大四房的许先生如此定位自己的换房目标。据满堂红链家研究报告,11月广州二手成交面积在120平方米以上的大单位成交比10月大幅增加88.2%,其中天河区在该面积区间促成宗数环比增加2.1倍。

  业内人士分析,2016年春节后还将迎来大户型物业成交集中爆发的时间段,而且会先在海珠、白云两个楼价相当适中、学校资源相对稳定的区域批量成交,再向其他区域蔓延。

  案例:准备生二孩先换大房子

  许先生一家一直住在一套小三房里,随着生活质量的提高,一直有换套大房子改善住宅条件的想法,但面对楼市情况,许先生也一直处于观望状态。随着多次降息政策的出台,他选择以组合贷款的形式购置了一套番禺华南版块的四居住宅。

  而蒋先生有个4岁的孩子,一直考虑在越秀区购买一套学位房的他,本打算购买一套三房,在二孩政策发布后,决定购买一套大面积四房来满足未来的需求。

  数据:上半月二手大户型网签增多

  广州市民对“大屋”的需求增加反映在11月的成交数据上。11月,经满堂红链家促成的二手住宅买卖交易中,面积在120平方米以上的大单位成交比例为10.8%,环比10月增加2.4个百分点,而促成宗数则比10月大幅增加88.2%,其中天河区在该面积区间促成宗数环比增加2.1倍。与此同时,全市总价在300万元/套以上的物业成交比例从10月的7.9%增加至11月的8.8%,实际促成宗数环比增加62.5%,其中天河区在该总价区间促成宗数环比增加1.1倍。

  据统计显示,截至12月15日,12月上半月144平方米以上的大户型网签量为240宗,占比7.94%,相比11月同期,网签占比进一步上涨。

发表评论

图片新闻
精彩看点
本月排行榜
  • 手机版二维码
  • 微信公众号
网站许可证号: 粤ICP备14023937号|Copyright 羊城在线 All Rights Reserved 版权所有 复制必究