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2016展望:明年楼市或打八张牌

2015-12-18 08:49:49 来源:羊成在线 编辑: 评论:0

??? 2016展望

  明年楼市或打八张牌

  2016年地方政府还有哪些底牌“去库存”?同策咨询研究部总监张宏伟认为,每当市场低谷期,地方都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升,从目前楼市发展特征来看,有八大措施极有可能会在非限购城市执行(半数以上二线城市、大部分三四线城市)。

  1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。

  2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。

  3.楼市税费补贴类政策会进一步落地,同时,首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

  4.加强货币补贴:进一步加大棚户区改造的力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。

  5.调整普通住宅标准。

  6.鼓励人才购房政策。

  7.将户籍制度与购买房产直接结合。

  8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

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