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在这份榜单里,北上广深居然被逼出房价上涨的前十!

2016-05-04 08:52:43 来源:凤凰网 编辑: 评论:0

  5月1日发布的4月份百城价格指数报告显示,4月份的楼市表现主要有两点:

  第一,住宅均价环比同比继续双涨。

  第二,一线周边城市环比涨幅超过一线城市本身,地域外溢特征明显。

  看来一线城市的高房价真的逼退了许多购房人,置业者们纷纷往周边城市进军,以至于作为房价担当的“四大金刚”在4月份都退出了环比涨幅的前十!

  北上广深跌出环比涨幅前十!

  从环比来看,2016年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%,涨幅收窄0.45个百分点。事实上,这已经是百城住宅价格指数环比连续第12个月的上涨。

  以城市为例,2016年4月住宅价格环比上涨的城市个数为71个,较上月增加11个。涨幅居前十位的城市依次是:惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。

  其中惠州、昆山、中山、厦门、苏州涨幅均超过5%,涨幅是一线城市北上广深的两倍以上。

  相比去年同期深圳涨了接近60%!

  同比上涨的幅度更为明显,根据报告,住宅价格较去年同期上涨8.98%,涨幅较上月扩大1.57个百分点。

  同样具体到城市上,2016年4月,住宅价格同比2015年4月上涨的城市个数为50个,较上月增加7个。其中,深圳涨幅为59.88%,涨幅最大,其次为惠州、东莞、苏州等。

  总的来说,4月份百城价格指数环比同比双涨,其中环比涨幅收窄,同比涨幅进一步扩大。同时,一线周边城市环比涨幅超过一线城市北上广深的两倍以上。

  不仅如此,报告还对主要的十大城市,即天津、南京、武汉、北京、汉州、广州、上海、成都、深圳、重庆的住宅价格进行了统计分析,十大城市同样环比涨幅收窄,同比涨幅扩大。

  但是需要注意的是,在十大城市中的新建住宅上,仅成都环比下跌0.78%。同时在涨幅大增的长三角市场,杭州的环比涨幅最小,与涨幅最大的南京相差4.42个百分点,仅为0.31%。而在同比上,深圳上涨59.88%,居首位,其次上海和南京均已超过20%。

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