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广州酒店行业年底调查|入住旺季房价不旺 七百可住五星酒店

2015-12-13 08:44:15 来源:羊成在线 编辑: 评论:0

  连锁酒店推出闺蜜定制等概念吸引用户尝鲜。 记者庄小龙摄

  广州酒店行业年底调查

  有着数:

  怎样抢到特价酒店、价格超抵的温泉酒店?记者为大家支招:

  1.关注酒店的官方微博微信平台或者OTA(在线旅游网站),这些平台往往会有限时特价房,建议您掐准时间,准时抢购。

  2.年底巧用信用卡积分,一些大的银行往往会和酒店合作,推出积分换特价星级酒店房。

  3.避开周五和周末两天时间。温泉酒店的房价在周一至周四往往比周末便宜300元左右。

  文/广州日报记者杜萌

  岁末年初历来是广州酒店行业的入住旺季,花城繁花、圣诞元旦购物季也吸引了不少北方游客。然而,记者近日调查发现,广州市内酒店大部分仍维持在淡季价格,平均700元即可入住多数五星级酒店,花500元就可享受四星级酒店的服务。经济型连锁酒店则均推出多个品牌,发力拼抢300~500元的中高档市场,甚至众筹也可加盟开店。面对新的竞争态势,各家酒店均有所调整,高星级酒店增加文化、艺术等元素,增加用户体验;而连锁酒店则细分人群定位,推出女神房、闺蜜定制、青年社区等概念,吸引用户尝鲜。

  以往都要提前订房

  现在飞机落地才订

  以本月12日入住,14日离店为例,记者通过某在线旅游预订网站搜索得知,市内多家五星级酒店价格均在700元左右。例如,东方宾馆最低688元起(预订成功后可返还64元代金券);希尔顿逸林酒店双床客房720元起,中国大酒店豪华双人房847元起;花园酒店双床客房714元起;白云宾馆高级双人房442元起;海航威斯汀酒店豪华双人房720元;圣丰索菲特酒店733元起。

  四星级酒店的房价则跳水到了400~500元左右。例如,迎宾馆阳光园景双床房513元起(成功入住后可返33元代金券);广州大厦双人房331元起;广东胜利宾馆标准房390元起;流花宾馆标准双人房528元起(可用88元的红包);广州越秀宾馆407元起。

  “如此‘白菜价’的房价,在3年前几乎没有。”经常带团来广州的导游阿Sam告诉记者,之前12月份带团来广州都要提前订房,如果遇到展会期间更是一房难求。而现在,他甚至尝试过晚上10点飞机落地后,才通过网站订房,“这时候房价最便宜,并且基本上都能订上。”

  连锁酒店细分人群定位

  这边厢是四星级、五星级酒店经营压力增大,那边厢的经济型连锁酒店却走上了高速扩张的道路,推出多个定位不同档次的品牌,并发力开分店,房价也逐年升高。

  “以广州火车站店为例,该分店房价受益节节攀升,开房率迅速登顶。该分店有77间客房,平均房价为187元,年平均出租率为93%,预计RevPAR达174元。预计改造投资的回报期仅需0.32年。”日前,记者在铂涛集团的年度加盟大会上得知,该集团旗下已经拥有18个品牌,涵盖低中高三档市场。记者留意到,18个品牌内包含专门针对女性房客的希岸酒店、主打年轻大学生和白领的窝趣轻社区、可根据要求独家定制的IUhotel等。

  “以窝趣轻社区为例,每间房都是loft结构,30多平方米的空间被分成上下两层,上面可以是卧室,下面有书桌、沙发、阳台、淋浴间等,可以满足年轻住客的社交需求。此外,我们还接受众筹加盟,多个白领可以众筹自己做老板。”窝趣品牌负责人表示。而走女神风格的希岸酒店则配备360度化妆镜、电动马桶、按摩美容师等硬件,满足女性住客“做女神”的梦想。

  据中国饭店协会发布的《2015中国酒店连锁发展与投资报告》显示,截至2015年1月1日,全国连锁酒店总数已达到16375家,客房总数为1525471间。而在2005年,全国连锁酒店总数仅522家,由此可见,10年间连锁酒店的数量暴涨30多倍。

  星级酒店提升入住体验

  从大环境来看,酒店的所有权和经营权分离是国内外酒店业的主流趋势,而“轻资产”输出的品牌管理模式也成为越来越多酒店集团发展的主要方向。以广州白天鹅酒店管理公司为例,该公司起源于白天鹅宾馆,同时为国内数十家酒店提供管理、咨询服务。

  此外,增加用户的入住体验也是高星级酒店的目标之一。圣诞来临,在复业半年的白天鹅宾馆内,故乡水旁又亮起了圣诞灯光,丝绸之路西餐厅也将于本月23日开始复业。酒店负责人表示,此次复业以来,酒店已经开设了多次的红酒品鉴、石湾陶瓷展览、岭南画派名作赏析等文化活动,“致力于将白天鹅打造成岭南文化的作品集聚地、交流地。”

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